Il primo messaggio, sul forum di Areaimmobiliare, risale a maggio del 2004, tuttavia una vera e propria esplosione di messaggi ha avuto luogo solo un anno dopo, nel corso del 2005. Nell'ottobre dello stesso anno il forum di Areaimmobiliare è stato chiuso. Il forum successivo, in Freeforumzone è rimasto attivo da novembre 2005 a marzo 2007. Dal 3 di aprile 2007 ha preso vita il nuovo forum:Bolla immobiliare sulla casa
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Forum Immobiliare FOL (FInanza on Line) --- Forum Macroeconomia FOL (Finanza On Line) --- Sembra strano ma si perdono capitali --- Perché a Roma i prezzi non calano --- Immobiliare: Preoccupanti segnali premonitori --- Prezzi in discesa nel mercato immobiliare --- Immobili, quando comprare? --- Fra due anni si potrà acquistare a metà prezzo!! --- Immobili siamo in bolla? --- Immobile o btp? --- Immobiliare: è il momento di comprare... --- A proposito di immobiliare: case in legno --- Questa strana corsa al mattone --- Il mattone non tradisce mai? --- E' meglio affittare o comprare la casa? --- in quale paese con euro 25k si compra una casa e si puo' andare a viverci? --- Stati Uniti, la mia casa farà crash --- Acquisto casa? 20 anni di stipendioInsider immobiliare (costi di costruzione) --- Le cassandre della bolla immobiliare --- I valori dell'immobiliare (residenziale) e la domanda (vera)Aspettando il crollo immobiliare --- Venti di crac: il rischio sistemico della bolla immobiliare --- ADUSBEF: mutui e finanziamenti --- Discussione Lavoce.info: bolla o non bolla? --- Discussione su sito ADUC (Associazione Difesa Utenti Consumatori): la bolla immobiliare --- Discussione Wallstreetitalia: aspettando il crollo immobiliare
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La bolla nel mondo
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- RaiDue-Annozero 17-05-2007: La casa è un sogno
- LA7 04-05-2007: A Roma affitti alle stelle e prezzi degli immobili inaccessibili
- Repubblica video 30-04-2007: la casa si sgonfia? (NB: il video si compone di due parti)
- RaiTre-Report: 21-04-2002: Il tetto che scotta (gestione truffaldina dei contributi previdenziali)
- Istituto Luce: Cronache di 33 anni fa. Roma, 1974 (Sempre gli stessi problemi)
- Videochat Corriere della Sera: Scoppierà la bolla del mattone?
- Videochat Corriere della Sera: Mutui più cari ma più liberi
- Videochat Corriere della Sera: Tassi più alti, conviene investire in titoli di Stato?
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- Banca d'Italia: andamento dell'indebitamento delle famiglie (sezione 1, tavola 5)
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Politica monetaria e tassi BCE
Aste, fallimenti &C
Case prefabbricate
Prezzi delle case e stipendi in altri paesi
- Potere d'acquiso nei diversi paesi europei
- Germania: prezzi appartamenti usati di 65-80 mq: (1) città (2) prezzo acquisto (3) affitto mensile
- Germania: prezzi villette indipendenti a schiera nuove di 100-120 mq: (1) città (2) prezzo (3) affitto
- Germania: German House Price Index (HPX)
- UK: Average prices (all England and Wales) October – December 2006 compared with 2005
- USA: housingtracker NewYork
- Global property guide (vedere tabella affordability)
Fotografia del mercato immobiliare ai minimi, nel 1999
- Dossier Repubblica 1998-1999
- Dossier Repubblica 1999: Immobili: il mercato nelle grandi città:
- 1999: Prezzi medi di compravendita abitazioni per città (da Nomisma)
- 1999: Prezzi, canoni e rendimenti abitazioni per città (da Nomisma)
- 1999: Prezzi, canoni e rendimenti uffici per città (da Nomisma)
- 1999: Prezzi, canoni e rendimenti negozi per città (da Nomisma)
- 1999: Prezzi medi di compravendita parcheggi per città (da Nomisma)
- 1999: Canoni medi parcheggi per città (da Nomisma)
- 1999: Esempi di prezzi delle case a Roma (raccolta di annunci da Portaportese)
La bolla immobiliare del 1992 sui titoli del Corriere della Sera
- (18/03/92) Nomisma meno pessimista, nel ' 92 i prezzi saliranno del 10 per cento
- (26/04/92) Nella classifica delle citta' piu' care Milano e' al secondo posto dopo Tokio
- (29/09/92) Sale la febbre del mattone. Prospettive di rialzi a breve scadenza
- (03/12/92) I tempi sono incerti, rifugiamoci in casa (prima del crollo?)
- (13/03/93) Fondi immobiliari, si parte (che tempismo!)
- (23/04/93) Notai denunciano crollo mercato immobiliare. Caduta del 20 25 % nei primi mesi 1993
- (10/09/93) C' era una volta il boom edilizio. prezzi in calo del 15 , 20 per cento
Il collasso della bolla USA del 1980 con gli occhi del NY Times
Esempi di ciclicità del mercato immobiliare
- Gabetti: andamento del mercato residenziale in Italia dal 1958 e previsione fino al 2010
- Andamenti prezzi/stipendi in Francia, USA e UK, dal 1965 al 2007
- Andamento prezzi/stipendi in Francia dal 1840 al 2007
- Andamento dei prezzi deflazionati in USA dal 1890 al 2007
- Scenari immobiliari: cicli immobiliari a Roma e Torino dal 1985 al 2006
- Tecnocasa: ciclo immobiliare a Roma dal 1991 al 2002
- Tecnocasa: ciclo immobiliare a Milano dal 1991 al 2002
- Ciclo immobiliare a Parigi dal 1981 al 1998
- Bolla immobiliare in Giappone
Nomisma negli anni
- Comunicato Stampa II Rapporto sul Mercato Immobiliare 2007 Bologna, 13 Luglio 2007
- Prospects in the Italian Real Estate Market, 2006
- Prospects in the Italian Real Estate Market, 2005
- II rapporto 2005 - La congiuntura immobiliare in Italia
- I rapporto 2005 - La congiuntura immobiliare in Italia
- I semestre 2005 - Estratti 13 Grandi Aree Urbane
- Rapporti aree intermedie - I rapporto quadrimestrale 2005
- Prospects in the Italian Real Estate Market, 2004
- La congiuntura immobiliare in Italia a novembre 2004
- II semestre 2004 - Estratti 13 grandi aree urbane
- Il rapporto quadrimestrale 2004
- Rapporti aree intermedie - Il rapporto quadrimestrale 2004
- Prospects in the Italian Real Estate Market, 2003
- Sintesi del III° rapporto sul mercato immobiliare italiano del 2003
- Le principali aree del mercato immobiliare italiano 2003
- II° Rapporto quadrimestrale 2003
- Le tendenze del mercato immobiliare nelle principali città italiane, 2003
- Prospects in the Italian Real Estate Market, 2002
- Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma 2-2002 - Comunicato stampa
- Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma 2-2002, Estratto Aree Urbane
- 3/2002 - Relazione
- 3/2002 - Aree urbane
- 3/2002 - Città intermedie
- III rapporto per il 2001
- Analisi della congiuntura immobiliare 2001
Gabetti negli anni
- L’andamento del mercato immobiliare italiano nel 2006 e previsioni per il 2007
- Gabetti Overview 2006-Osservatorio sul mercato immobiliare residenziale italiano
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